Immoparadies GmbH Badstrasse 13b Postfach 130 6210 Sursee Schweiz Luzern Tel +41 41 921 20 36 Fax fax +41 41 921 07 33 47.1693634 8.1096124

Hier bleibt kein Wunsch offen!

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Traumhaft schöner und romantischer Gasthof/ Pension im Allgäu

Objektart Gastgewerbe
Objektnummer 6-22-3042
Baujahr 1900/Total-Renovation 2003
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Adresse Traumhaft schöner und romantischer Gasthof/Pension im Allgäu 88179 Oberreute Deutschland 47.554618 9.9432823
Kaufpreis EUR 565'000.00

Ein romantisches "Bijou" für jeden Bayern-Liebhaber! Der Landgasthof, kann ideal auch als Pension geführt werden. Das Haus bietet alles, was zu einem sicheren und nachhaltigem Erfolg führen wird! Eine echte Herausforderung für Neu-Einsteiger! Die legendäre bayrische Gemütlichkeit und der einmalige, heimelige Charakter des Lokals laden zum Verweilen ein!

Details

Wohnungsspiegel

1 Romantik-Gasthof mit 3 Gaststuben, total 85 Plätze, urgemütlich, 1 Gastraum abtrennbar, Garten mit Biotop für 60 Personen
6 x 2-Zimmer-Appartements
2 x 1-Zimmer-Wohnungen mit Dusche und WC

Beschreibung

Im Erdgeschoss verwöhnt Sie der Gastbetrieb mit seinen 3 urgemütlichen Gaststuben, eine davon abtrennbar. Hier spürt man die bayrische Gemütlichkeit und die legendäre Gastfreundlichkeit der Allgäuer. Das Lokal mit seinem heimeligen Flair ist einmalig schön restauriert. Auf jedes Detail aus früheren Zeiten wurde Rücksicht genommen. Hier kann sich jeder Gast nach Herzenslust verwöhnen lassen und gleichzeitig die romantische Ambiente geniessen! Das Obergeschoss und das Dachgeschoss beherbergen 6 2-Zimmer-Appartements mit Duschen und WC, sowie 2 Einer-Zimmer-mit Duschen. Alle Wohnungen sind urgemütlich eingerichtet und wurden im Jahr 2003 umfassend restauriert.

Lage

Sehr sonnige Lage auf ca. 1'000 m ü. M., nur 1 km vom Höhenluft-Kurort Oberreute entfernt! Der Ort mit seinen ca. 4'000 Einwohnern bietet alles, was das Wanderherz begehrt! In nur 8 km Entfernung befindet sich das touristisch bestens erschlossene Kurort Oberstauffen, nur 20 km entfernt liegt Bregenz, die bekannte und grosse Metropole am Bodensee! Nur 7 km entfernt liegt das Dorf Sulzberg, das bereits zu Österreich gehört. Ebenfalls in nächster Nähe, ca. 30 km entfernt liegt Füssen mit seinen legendären Königs-Schlössern Neu-Schwanstein, Linderhof und Herren-Chiemsee, die von König Ludwig II
gebaut wurden.

Einliegerwohnung

6 x 2-Zimmer-Appartements
2 Einzelzimmer

Details innen

Allgemeine Ausstattung

Urgemütlicher Ausbau-Stadard. Die Gaststuben sind einmalig schön ausgebaut, mit sehr viel Ambiente und noch mehr Liebe zum Detail! Ein Kachelofen in der Gaststube unterstreicht die bayrische Gemütlichkeit.

Zustand

Sehr guter, gepflegter Zustand, Total-Renovation im Jahr 2003

Wohnfläche

Insgesamt 456 m2 Wohn- und Nutzflächen

Sanitäre Anlagen

2 Damen-Toiletten
1 Herren-Toilette
1 guteingerichtete Gasthaus-Küche
6 2-Zimmer-Appartements mit Duschen und WC
2 Einerzimmer mit Duschen

Küche

1 guteingerichtete Gastro-Küche
6 2-Zimmer-Wohnungen mit Kochgelegenheit

Keller / Estrich / Reduit

Kleiner Keller für Getränkelagerung

Sonderausstattung

6 2-Zimmer-Appartements mit Dusche/WC und Kochgelegenheit 
2 Einer-Zimmer mit Dusche

Details aussen

Grundstück

1395 m2 Grundstück mit z. T. altem Baumbestand, romantischer Gast-Garten mit Biotop und ca. 60 Plätzen

Gartensitzplatz / Terrassen / Balkon

Gast-Garten mit 60 Sitzplätzen, eingesäumt mit altem Baumbestand
Div. Balkone für Appartements

Autoabstellplätze

Genügend Parkplätze für Gäste

Wichtige Informationen

Einkaufsmöglichkeiten

Reichlich Auswahl im Dorf, ca. 1 km entfernt

Verkehrsanbindung

Bus-Verbindungen nach Oberstauffen und anderen Destinationen
Bregenz mit Auto in 30 Min. erreichbar!
Oberstauffen 8 km entfernt!
Füssen mit seinen König-Schlössern ca. 30 km entfernt!

Schulen

Im Ort

Pläne

Lageplan

Traumhaft schöner und romantischer Gasthof/Pension im Allgäu 88179 Oberreute Deutschland 47.554618 9.9432823

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